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 (등급 : 일반) |
경기도 수원 피방 매매합니다. |
조회수 : 493 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
염홍선 |
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| 등록일 |
2009-05-12 05:16:28 |
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| 주소 |
경기 수원시 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
9900 만원 |
월매출 |
1400 만원 |
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| 손님 대수 |
55 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (60 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
3000 만원 |
월세 |
220 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
38 만원 |
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| 층수 |
2 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
500 만원 |
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| 상권 |
아파트밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
9~ 22 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
3000 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
▶컴퓨터대수 : 59대중 손님컴 55대
컴퓨터사양 : AMD8650 / 9600GT / 램 4기가 / 하드 320 / 요사양이 20EA
AMD3200 / 8600GT/ 램 2기가 / 하드 160 / 요사양이 35EA
모니터 : 대우 루컴즈 22인치 55대 전자석설치. |
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| 상세정보 |
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▶기타 설명 및 매장사진 :경기도 수원에서 몇안돼는 1000원상권입니다. 가게 바로앞은 먹자상권 이루어져있어서 저녁에는 항상 단체 성인손님들 오셔서 음료 꼬박드시고 게임은 거의 스타위주.(완전 우량고객이죠) 그리고 아이온,써든어택,워크래프트,리니지2 고정적으로 하는 성인손님들(이분들은 주로 정액손님 약20~30명정도됍니다.) 그리고 일주일에 두세번오셔서 하시는분도 많이있습니다.
4월까지는 한가했는데 5월부터는 2시부터 5시 사이에 꼭 만석이가 찾아오네요.(5월1일부터~11일까지) 상권을 다시 이야기해보면 앞으로는 먹자골목 바로 뒤로는 PC방 생길수없는 정화구역에다가 아파트가 약 3천~5천세대. 유동인구 무시못하죠. 인근 PC방 5개있지만 초중고생 하교시간에는 어느 피방가든 다 붐빕니다. 제가 4월초에 매상 잘 안나올때도 일억일천에 내났던걸 이번에 급처분하고자 에누리없이 딱 9천9백에 넘깁니다.(물론 사람좋고 할려고하는 의지가 보이면 아주약간의 절충은 생각중입니다.) 이 주변 바로앞에 약 1~2년 후면 분당하고 연결돼는 역이 바로앞에생깁니다. 그럼 메리트가 쭈~~~욱!!! 올라가겠죠. 지금도 유동인구 많지만 앞으로도 유동인구 더 늘어날 소지가 충분한곳입니다. 전 이곳 피방와서 노력도 별로안햇는데 주변 PC방 보다 단골이 더많습니다.그예로 새벽2-4시 사이에 스파이 보내서 다른 pc방 한바퀴 돌면 우리 pc방 1~2번째로 사람이 많습니다. 만약에 새로가계인수하시는분이 저녁부터해서 새벽손님만 약 10명정도만 더 고정으로 늘릴수있는 능력있다면 비수기에도 평일매출 50은 충분히 찍을수있다고봅니다. 그리고 이곳 주변 장점은 대형이 못치고 들어온다는겁니다. 주변 PC방들이 다 고만고만해서 (약 50~60대사이) 서로 나눠먹기입니다. 대형이 못들어오는 이유는 그렇게 큰 빈상가나 점포도없고 아마 약 100대 정도 들어올정도면 아마 월세만도 장난아닐걸요. ㅎㅎㅎ 어떤 골빈놈이 들어올가요? 돈 넘쳐나서 주체하지 못할정도아니면 죽어도못들어옵니다. 그리고 사진은 당장 못올렸지만 조만간 올리겠습니다.
그리고 요번 주말은 장사가 별로일줄알았는데 5월9일 66만원 5월10일 64만원 찍었네요. ㅎㅎㅎㅎㅎ
그리고 어저께 월요일 이제 다시 비수기가 5월말까지 가겠구나했는데 웬일로 학생들 성인들 쭉쭉 들어오네요.
그래도 많이는 못찍고 44만원이네요 ㅡ.ㅡ;; 현재 5월 매출 11일까지해서 평균 52만원찍고있네요.
진짜 욕심안부리고 에누리없이 보증금포함 9900만원에 넘깁니다.
관심있으신분은 일단 한번 들려주세요. 두서없이 적은글 읽어주셔서 감사합니다.
PS.찔러보기식 문의는 하지말아주십시요.진짜 하고싶은사람에게 기회가 안갈수있으니까요. |
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1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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