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 (등급 : 일반) |
대학상권+고시촌 형성지역 PC방급 저가 급매도합니다. |
조회수 : 488 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
매매철회 |
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| 닉네임 |
변영석 |
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| 등록일 |
2009-07-07 18:08:15 |
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| 주소 |
서울 중구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
5000 만원 |
월매출 |
800 만원 |
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| 손님 대수 |
41 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (45 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
3000 만원 |
월세 |
170 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
7 만원 |
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| 층수 |
2 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
350 만원 |
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| 상권 |
고시촌밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
13~ 5 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
1. PC : 총 손님PC 41대, 카운터PC 1대
가) 인텔 코어2쿼드 켄츠필드 6600, 메모리2기가, HDD 320GB,
지포스 8600GTS, DVD멀티 : 10대
나) AMD 패넘 툴리만, 메모리2기가, HDD 320GB,
라데온 3850 : 5대
다) 인텔 코어2듀오 2.133G , 메모리2기가, HDD 160/320GB 혼합,
지포스 8600/7600GT 혼합 : 20대
라) AMD 샘프론 3900, 메모리2기가, HDD 160GB,
지포스 8500GT, DVD멀티 : 2대
마) 팬티엄4 3.2GH, 메모리 1GB : 4대
2. 모니터 : 총 42대
가) 22인치 와이드 LCD : 9대
나) 20인치 와이드 LCD : 3대
다) 26인치 와이드 LCD : 12대
라) 19인치 LCD : 18대
3. 팩스/복합기 : 2대
4. 전자레인지 : 1대
5. 냉난방기 : 2대
6. 전자식 석유난로 : 1대
7. CCTV 및 무선공유기 등등 집기 일체
8. 윈도우즈 XP HOme : 42카피
9. 스타 : 43카피, 워3 : 11카피, 디아블로 9카피 |
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| 상세정보 |
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빨리 매매해야 해서 가격을 내립니다. 폐업처리해도 2000만원 가까이
나오는 PC 및 집기입니다. 현재 시간단축 운영중이나 정상 운영중인 매장
으로 인수후 그냥 영업하시면 됩니다. 이만한 시스템과 역 2분 거리 위치
이 금액에 절대 못사십니다. 비교해보시고 바로 계약하실 분만 연락주세요
동대입구역 2번출구 30미터 거리에 위치하는 초역세권 PC방으로, 2007년
10월 등록증을 교부받아, PC방 운영 관련 모든 필증을 확보한 PC방으로
매매시 이전해드립니다.
인테리어는 중간급 정도이며, 동대생이 약 40% 비중, 주변이 고시촌으로
고시촌 거주 및 주변 직장인등 일반 성인비중이 약 55%, 기타 초딩~고딩이
약 5%의 손님비중으로 운영되는 성인손님 위주의 1,300원 상권으로 운영이
용이한 운영구조를 갖고 있습니다. 동일 상권내 가격 1300원은 잘 지켜
지고 있으며, 앞으로도 가격경쟁은 없을 상권입니다.
장충동 족발촌 건너편으로 동일상권에 본 PC방 포함 3개의 PC방이 존재
하며, 시스템은 팬티엄4 4대만 제외하면, 상권의 PC방중 가장 좋은
편입니다.
대학가이기 때문에 대학 방학시즌이 비수기로 일반 동네 PC방과는
성/비수기가 조금 달라 학기중이 성수기입니다. 그래서 지금 매출이 떨어져
싸게 내놓았으니, 지금 인수하시는 것이 개강후보다 저렴하게 사시는 겁니다.
2007년 10월 제가 인수하여, 올 초까지 월 1100~1200의 매출로 알바를
풀로 돌리며 하루 1시간 이내의 관리만 하면서도, 500만원 전후의 순익
을 올렸으나, 동대 후문 상권이 일시적으로 700원 상권으로 무너진 여
파와 경기 영향, 그리고 영업시간을 하루 17시간만 하고 있어 현재는
사실 월매출 900만원 전후로 떨어져 있는 상황입니다. 하지만, 가격경쟁으로
인한 후문쪽 상권의 붕괴는 보통 몇 개월 이내에 회복되므로, 곧 나아질
것으로 판단됩니다. 타 업종의 사업을 계획중으로 올연말 예정된 스타크래프트2
의 출시로 인한 PC방 활황기에 매매를 하려 했으나, 매출도 부진하고,
계획중인 사업계획이 앞당겨져 저가에 매매하고자 합니다.
보증금이 3000만원이므로, 2000만원의 시설권리금만 받고자 합니다.
7월만 이 가격에 매매하고 성사되지 않을시, 제가 계속 운영하거나
매매가격을 올릴 생각입니다.
참고로, 주변에 PC방이 더이상 들어설 자리가 없으며, 동일상권 PC방등의
자본구조도 넉넉치 않아, 4대의 PC 업그레이드와 인테리어좀 손보시고,
서비스 강화하시면 좋은 결과 있으시리라 확신합니다.
P.S) 업자분은 절대 사절이므로 절대로연락하지 마세요. 실제 매매
당사자분만 연락받겠습니다
그리고, 매장을 보시고
싶으시면 제게 연락주시거나, 일하는 알바들 동요치 않도록 표시내지
마시고, 손님으로 가장해 둘러봐주시는 센스 꼭 부탁드립니다.
전 매장에 잠깐씩만 나가 있으니, 카운터 직원에게 아무것도 물어
보시지 말아부세요. 반드시!!!!!
참고로 고정비는 인건비 포함 400~700만원선으로 판단하시면 됩니다. 그리고,
책상을 교체하시면서 자리배치 다시 하시면 PC 50대 이상 넣을 수 있으며,
남녀 화장실 다 내부에 있습니다. 당분간 아무것도 손대지 않아도 바로
영업하실 수 있는 환경입니다. |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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