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 (등급 : 일반) |
서울시 동대문구 이문동 장사 진짜 잘되는매장 팝니다. |
조회수 : 615 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
매매철회 |
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| 닉네임 |
우명훈 |
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| 등록일 |
2009-10-14 17:54:59 |
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| 주소 |
서울 동대문구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
8800 만원 |
월매출 |
1400 만원 |
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| 손님 대수 |
39 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (38 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
2000 만원 |
월세 |
100 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
35 만원 |
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| 층수 |
-1 / 10 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
700 만원 |
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| 상권 |
대학교부근 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
7~ 15 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
6800 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
컴퓨터 41 (손님39 + 카운터2)
손님 pc 전자석 동일사양입니다.
cpu : 울프데일 7200 + 정품쿨러
mb : 바이오스타 p35 오버보드
램 : 삼성 ddr2 4G
vga : 9600GT 512m ( 코어700 램2000 오버버전 히트파이프 쿨러)
hdd : 삼성 320G
파워 : 450w (묻지마 파워 아님 ^^;)
케이스: 일방고가 전면led 케이스 + gmc pc방
모니터: 24 lcd (ips 페널) 반 + 22 lcd 반 (모니터 hp정품 베사규격 받침대로 교체)
마우스: 로지텍 g1 (구입 4달째 영수증드림) 전좌석 설치
키보드: 아이락스 + 삼성 + lg 게임전용키보드
헤드셋: 삼성 v100 (구입 4달째 영수증드림) 전좌석 설치
삼성 천장형 시스테에어콘 (냉방,난방 다됨) 2개 + lg 스텐트형 (냉방,난방 다됨) 1개
라면조리기 (직접구매한것)
냉온정수기 (직접구매한것)
디아 10 워크 10 스타 39
윈도우 xp 홈 39
v3 pc방용 정품
cctv 설치 돼있습니다. 카메라 4개 있음
인테리어 중상이상 손볼때 없고
화장실 내부에 남녀 구분입니다. |
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| 상세정보 |
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우선 캡쳐는 7.8.9월달 매상이고 9월달은 신종플루다 뭐다 해서..
약간 매상 저하가 있내요 월래는 매달 거의 1400 이상씩 나오는 매장이고
8월 1480만원 7월 1550 만원 나왔습니다. 거래 원하시는분들 오시면 모든 매상 정보 자료 다 공개해드리고 납듯시켜드립니다.
우선 제가 적은글 천천히읽어주십시요 ^^ 부탁드립니다.
천천히 글 읽어보시고.
제가 말한 내용이랑 매상 순수익 등등..
모든 증거 자료(통장입출금내용,게임결제내용,물품구입내용 기카등등)
다 공개하고 보여드려서 제가한말이 사실인것
충분히 납득시켜드립니다. ^^; (하도 못 믿는분이 많아서 )
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간단한 위치설명해드리겠습니다. 1호선 외대앞역 에서 5분거리이고
한국외국어대학교 정문 바로 옆에있습니다.도보 1분 미만 거리입니다. ^^;
얼마안된신축 빌딩 지하1층이고요. 10층인가하는 건물입니다.
피씨방 장사 5년한 매장이라 단골많이있습니다.
이건물 위에에 병원입원실이랑, 원룸 있고요. 옆에 무인 빨래방이 있어서
빨래 돌리고 저희 피씨방 와서 기다리는 분들 많습니다.
앞뒤로 고치원, 원룸많고 뒤로는 주택가 많고요.
얼마전 약3달전에 바로 건너편에 이마트 오픈해서 사람들 아주 바글바글 합니다. ^^;
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한달 지출 내역입니다. (평균 매출 1400원입니다. 순이익700백이상)
월세: 135 (관리비포함)
전용선: 55 (큐릭스, 한번도 문제된적없고, 전용선속도 잘나오고 가격 이정도면 최저가입니다. 2달 무료기간 있음)
전기세: 평균 55 (비수기는 50이하 성수기는 80정도 댓수가 적고 절전기 장착해놔서 확실히 적게나옵니다.)
알바비: 토탈 190 ( 60 + 넉넉히 130) <-- [무슨 말이면 제가 친구랑 동업하는거라
제가 9:30 친구가 9:30 분 알바 5시간 씁니다...
근데 저만 9시간 일한다고 치고 15시간을 알바를 쓰면 190 정도 나옵니다. 시간당 4000원 기준 ]
게임비: 150 ( 모든 유료게임 거의다 가입했습니다. ^^;)
먹거리: 90
잡비: 10
보증금 : 2000만원
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저희가 8개월째운영중인데 한번도 순이익 700만원이하로 가져가본적없습니다.
판매이유는 친구랑 동업인데...
트러블도 많이 생기고
저희동네가 광명이라 출퇴근 왕복 3시간입니다
친구는 출퇴근하고
저는 근처 고시원에서 사는데 처음엔 상관없었는데.
8개월이나 고시원에서 밥도 잘못먹고 하니 몸이 많이 안좋아 졌습니다.
지금 12kg 빠졌내요 그리고
동업이라 서로 수익을 나누다 보니 제가 회가다닐때보다 조금 더 가져가는건데
몸은 몸대로 안좋고 서로 트러블도 있고...
만약 혼자하는거면 몸이 힘들어도 돈을 잘버니 ^^; 할만할텐데
동업이다 보니 회사보다 좀더 가져가고 이건 아니다라고 생각해서
친구랑 합의하에 파는겁니다. ( 하도 의심히 많은분들이 많아서 몇자 적엇습니다. ^^;)
화면캡쳐는 7월,8월 매상입니다.
8개월간 저희 피씨방 평균 매상이 월 1400만원 입니다.
39대로 이매상이 나오면 얼마나 장사가 잘돼는곳인지 아실겁니다.
그리고 저희매장 장점은 초등학교 손님이랑 중고등학교 손님 별로 없습니다.
(초중고는 매너 좋고 조용한 몇명만 받습니다. 나머지는 제가 오지 말라고 했습니다. ^^;)
다 성인 손님이죠 대학생이랑 매너손님만 받고 있습니다.
이상한 사람은(어른,아이) 그냥 제가 집에 돌려보냅니다.
정말 저희가 신경써서 관리했습니다.
그리고 자판기커피도 100원 유료 셀프, 재떨이도 셀프 이고 제품구매등..
모든것 셀프입니다. 저희 카운터에서 계산만합니다. ^^;
자판기 매상도 무시못합니다. 하루 1만원 정도 나옵니다. 이건 화면 캡쳐상에 나온 매상엔
안나오죠 ^^;
가장중요한건 궁금한것있으면 더 물어보시고
제가 말한 내용이랑 매상 순수익 등등..
모든 증거 자료(통장입출금내용,게임결제내용,물품구입내용 기카등등)
다 공개하고 보여드려서 제가한말이 사실인것
충분히 납득시켜드립니다. ^^; (하도 못 믿는분이 많아서 )
----------------------------------- 추가사항입니다.--------------------------------------------
저희 피씨방 뒷편 이문동이 개발하기로 돼있읍니다.
이걸래 가격 팍 깍을려는분들도 많은데.. 걱정하시는분들도 있고요 ..
우선 그나마 저희와 경쟁 상대라할수 있는..
신호등 건너서 좀 걸어가야 하는 매장이있는데...
4개월전 인테리어 리모델링 완전다하고 컴퓨터도 완전히 다 싹 바꿨습니다...
우선 4개월전 완전히 바꿔서.. 매상 걱정했는데 우선 저희 타격전혀 없고요 ( 오시면 입증해드림)
사장이 바뀌어서 업글하고 인테리어 한거 아닌가하고 제가 가봤는데 거기서 한 3년째 계속 하고 잇는
이동네 사시는 사람님 그대로 업글 하신거더라고요.. 그리고 역 근처에 신규 매장도 오픈했습니다 2달전...
개발해서 문제 돼면 이동네 토막이 사장님이 리모델링 하고 신규 오픈 매장 나올까요? ㅡ,.ㅡ
제가 다 알아봤는데 이제 한다고 한거지 주민 이주 시키는데만 2년이상 걸리고
개발 하는것 3-4년 더 걸린다더군요.. 저희 피씨방 오신 손님중 이것 개발 당장 관련분 매일 와서
서든 하셨는데 그분한데 직접 들은 이야기입니다.
저희매장 대학교 정문에서 걸어서 40초 걸이입니다. 바로옆이죠.. 주의 대학생 고시촌이랑
오피스텔 사는사람이 주 손님층이라 걱정없습니다. 저희도 그거 다 알아보고 들어 온거고요..
그리고 저희 매장 하시고 50대로 업글하시면 순이익 1000만원 나온다고 전 확실합니다.
와서 보시면 아시지만 자리 진짜 기가 막힙니다.
오서셔 직접 확인해보십시요 그럼 아실겁니다. 거래 직전가지도 많이 갔는데
너무 터무니 없는 가격을 말씀들 하셔서.. 그냥 다 제가 안팔았습니다.
판매가격은 8800만원입니다. 보증금 2000 포함가격입니다. 연락주십시요.^^
관심있으신 분은 전화 주시고 010 - 58팔2 - 03사7 꼭~!! 아침 7부터 오후3 씨까지만 연락주십시요 ^^
그리고 [[[[[[[[[ 업자분은 정중히 사양합니다.~!!! ]]]]]]]]]]] |
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