1282 (이리빨리)

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(등급 : 일반)

천안 두정역/시너스 영화관앞 최고명당 완전 독점자리 사정상급매

조회수 : 513

등록정보

진행상태	진행중

닉네임	권정영

등록일	2009-11-09 19:11:07

주소	충남 천안시 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	9000 만원	월매출	0 만원

손님 대수	56 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (70 평)	수익모델

보증금	4000 만원	월세	150 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	5 만원

층수	2 / 2 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	0 만원

상권	완전독점	정화구역	외

통화가능 시간	9~ 24 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	5000 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	CPU -------- INTEL 콘로 6300 MAIN BOARD - ECS 945P-A B/D RAM -------- 디지웍스1G(512M 5300*2) HDD -------- 200GB SATA II VGA -------- GEFORCE 7600 GS (256M) POWER ----- 400W 정격

상세정보

개인 사정으로 인하여 pc방을 급히 팔려고합니다.

자리는 최상입니다..어디가도 이런자리 구하기 힘드실거에요.

일단 저희pc방 건물앞이 버스정류장이고 바로옆에는 지하철역이 있구여..

바로 앞에는 시너스 영화관과 찜질방이 있고,,바로 뒤에는 3천세대 아파트

단지가 있습니다.그리고 역 바로옆에 새로지은 아파트 3천세대는 이번달부

터 입주시작입니다.또 역 뒤편으로는 원룸촌들이 있습니다.

(대형영화관,찜질방,역세권,버스정류장,아파트단지,원룸촌)

이런 최고의 자리에서 완전독점으로 운영하고 있습니다.

근처에 pc방 들어올만한 평수가 나오는 매장도 없고 학교 정화구역에도

벗어난 유일한 자리입니다.

70평 매장이구여 컴퓨터는 카운터포함 57대네요.

80대도 충분히 들어가고 남는평수인데 처음에 자금이 부족해서

57대밖에 못햇네여.

오픈하고 2년간은 자리가 없어서 되돌아가는 손님이 하루에 100여명 가까

이 될정도로 잘됬고요..오픈~2년간 매출 최저1600만원 ~ 최고2400만원..

특히 주말에는 영화관 손님들때문에 대기표 뽑고 휴게실에서 기다리는

손님이 기본10~20명..

먼저 온 순서대로 자리 빠지는대로 넣어드리기 바빳어요..그렇게 장사

잘 되던 자리입니다..

돈도 마니 벌었는데..중간에 피시방 운영하면서 다른사업좀 한답시고 일을

벌엿다가 벌었던 돈도 마니 까먹고 마이너스가 되다보니 중간에 업그레이드

를 못햇어요..그러다보니 지금은 손님이 많이 빠진게 사실입니다..

새로 하시는분께서는 컴퓨터만 업글하셔서 장사하셔도 대박날 자리입니다..

그동안 하겠다던 사람들 많았는데 자리가 너무 아까워서 팔지못하고

지금까지 하고 있다가..제가 급한 사정이 생겨서 눈물을 머금고

급매합니다..전국 어디가도 이렇게 좋은조건을 갖춘 이런자리 찾기 힘

드실거에요..3개월넘게 고생하면서 잡은자리에요..

매장 관리 잘해서 아직 깨끗하고요,

(바닥타일 완전깨끗/닥트시설 잘되있음/소방필증有,전기필증有,등록증有)

휴게실쪽에 커플석과 손님들 스크린으로 영화감상할수 있도록 설치되어 있

어서 이벤트성 데이에는 영화감상하며 기다리기에도 좋습니다.

(CCTV 카메라 4대설치)

새단장하셔서 대박내보고 싶으신 사장님들 연락주세요.

010-5469-4282

일단 자리보시고 맘에들어서 정말 하고는 싶으신데 자금이 약간 부족하신분

은 2010년 7월까지 계약기간이니까 그때까지 공증받고 보증금 4천만원은

지원해드립니다..

늦으면 후회합니다..이런기회 쉽게 찾아오지 않습니다..

단..업자분들은 사절입니다..

그리고 요즘 자리나 조건 않좋은 PC방매물들

헐값에 나오는거 종종 있는데 그런곳 매매가격 생각하시고

똑같이 생각하시는분들 사절입니다..

정말 업글하시고 매장 조금만 손보시면 대박나는 자리니만큼

자신있게 하실분들만 연락주세요..

보증금 4천만원+권리금 5천만원 합이 9천만원입니다.

말 한마디로 천냥빚을 갚는다고 햇습니다..

말씀 잘하시면 어느정도 절충은 가능하겠지만

업자들처럼 터무니없는 가격은 좀........

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.