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 (등급 : 일반) |
마포구 좋은자리 급처합니다.. |
조회수 : 748 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
김대원 |
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| 등록일 |
2010-02-04 23:37:01 |
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| 주소 |
서울 마포구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
5500 만원 |
월매출 |
900 만원 |
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| 손님 대수 |
45 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (40 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
2000 만원 |
월세 |
150 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
10 만원 |
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| 층수 |
3 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
350 만원 |
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| 상권 |
초중고부근 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
0~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
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시피유 : AMD 6000+
그래픽 : 지포스8600GT
램 : 2 기가
하드 : 320 기가
모니터 : 22인치 LCD
(위 사양으로 45대 + 1(카운터) 전좌석 동일)
중고매도가격이 모니터 포함해서 대당 40으로 알고 있습니다.
컴퓨터 가격만 18400000 이군요..;;
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윈도xp 구비해놨습니다. 이거 알아보시면 금방 알겠지만.. 돈 꽤 들어갑니다..;;;
스타 전좌석 정품시디 있습니다.
1월에 키보드 업글해서 전좌석 게이밍키보드로 깔아놨습니다.
냉난방기 히터펌프로 2대 있습니다. 40평에 두 대 놓으니 냉방/난방 빵빵합니다. 히터펌프라 전기세 착하게 나옵니다.
윈도시디(이건 완전 현금입니다. 그래서 일부러 빼놓고 매장거래 하는 경우도 많습니다.)/냉난방기2대/키보드 이렇게 세가지만 해도 400만 가까이 되네요.;;
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5층 건물에서 3층에 위치
엘리베이터 있습니다.
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인테리어 중상급
화장실 매장 내부에 있습니다.
프랜차이즈로 오픈한 지 2년이 채 못 된 매장입니다.
사진은 영업상 못 올리지만 동급에선 최강 인테리어라고 생각합니다.
좌석이 일반적인 매장보다 5센티 정도 넓어서 리모델링할 경우 자리 조금 좁히면 50대 충분히 들어갈 수 있습니다.
스댕/알루미늄/유리 많이 들어간 인테리어라서 뜯어내도 가격 상당합니다...;; |
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| 상세정보 |
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이 자리에서 돈이 좀 모인 관계로..
매장 확장을 생각하게 되어 급처로 내놓습니다.
(지방으로 고려 중이니 경쟁 걱정은 안하셔도 됩니다.ㅋ)
요금은 비회원1000/회원800 입니다.
주요 손님층은..
초중고 학생과 20~30대 성인인 듯 하군요.
장년층 이상은 대부분 2~3시간인데, 간간히 장타쳐주는 손님들이 계십니다.
매출은 평균으로 계산하면,
평일 일매 23~27, 주말 일매 35~38 찍습니다.
최고 일매로 월매출 계산하면야
평일 35, 주말 45 으로 월매출 천만 넘긴다고 말하겠지만..
제가 거짓말 못하는 성격입니다.
비용구조는
월세 175(부가세15만, 관리비10만 포함)
인건비 150(하루12시간)+알파(간식등 10만 이하)
전기세 4~50(영하20도 내려갔던 1월 전기요금이 난방포함 51만이었습니다.)
게임비 50만 정도(던파,서든 등 정액게임 이용자가 많은 편입니다.)
먹거리 7~80만
인터넷 58만
이렇게 잡혀있습니다.
총 월매출 850~900에서 비용 550정도 빼면 300~350 정도가 순이익이네요.
큰 욕심없이 직장 월급정도 안정적 수익 바라시는 분이면 적당할 듯 싶네요. 사실 근처 매장보다 인건비 좀 더 주고 있는데, 인건비 50~70정도 더 들이시면 사장님 근무시간 줄이고 편하게 운영할 수도 있겠네요. 하지만 어차피 단골장사라 초기엔 사장님 근무시간이 어느정도 있어야 할 겁니다.
참고로... 피시 50대 이하로 월매출 1200 이상 나오는 가게면..
저라면 이민가지 않는 이상 1억 밑으로는 곧 죽어도 안 팔겠습니다. ㅎㅎ
아니, 이민가더라도 형제나 친척한테 넘기겠습니다. ㅋ
급매라고는 해도,
매출성장중인 매장이고, 실질적 수익이 있는 만큼
폐업 가격에 넘기진 않을 생각입니다.
사실 피시방매매가 망해가는 가게 위주이다보니 유지되는 가게도 권리금이 똥값이네요. 저야 똥값보다는 더 얹어서 매물 올렸지만.. 잘 알아보시고 진주 찾으시기 바랍니다.
관심있으신 분은 연락주세요.
제가 중개업자 없이 매매해 본 경험이 있으므로
매매 일체의 과정에 대해서는 걱정 안하셔도 됩니다.
매매 후에는 모든 인수인계 철저히 해드리고..
몇몇 저만의 영업노하우도 전수해드립니다.
인수인계 후에도.. 일주일 전후까지는 매장관리 도와드릴 수 있습니다.
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피시방 거래에 대한 문의 환영합니다..
특히 중개업자의 허와 실에 대해서는 빠삭합니다..;;;;; |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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