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 (등급 : 일반) |
강남구 역삼동에 위치한 정화구역내 독점 PC방 매매합니다 |
조회수 : 704 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
강동연 |
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| 등록일 |
2010-08-31 05:06:32 |
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| 주소 |
서울 강남구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
8000 만원 |
월매출 |
1000 만원 |
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| 손님 대수 |
51 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (35 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
1800 만원 |
월세 |
180 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
45 만원 |
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| 층수 |
지 / 10 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
500 만원 |
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| 상권 |
완전독점 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
20~ 9 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
6200 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
모니터 23",써든(FPS)매장으로 crt 20대포함 ,cpu 브리번즈 5200,4200 vga 9800gt,8600 hdd 320G, ram 2G 전좌석 동일. |
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| 상세정보 |
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▶성함 : 피씨방매매 (건강문제상...)
▶연락처 : 019-371-7841 (저녁 8시이후로 전화부탁드려요)
▶이메일 : 업자 절대사절!!!
업자 절대사절!!!
업자 절대사절!!!
▶지역 : 서울 강남구 역삼동 (중.고등학교 신규아파트입주 밀집지역)
▶컴퓨터대수 : 50대 (60대까지 확장가능, 화장실 내부위치 )
▶시설권리금 : 6,500만
▶임대보증금 : 1,800만
▶총매매금액 : 8,000만
▶월임대료 : 1,800,000원(보증금인상없이 월세를 올려서 비쌈 변경가능)
▶PC방등록여부 : 완료 (정화구역안에위치 등록완료 주위 200m내 경쟁피씨방 들어올 자리없슴)
▶인테리어 : 하(거의 인테리어 없다고보시면 됩니다.)
▶평균일매출 : 성수기 40만 , 비수기 30만
▶평균월매출 : 평균1,000만원이상
▶기타 설명 및 매장사진 : 전기+관리비 평달70 (여름100 ,월지출 600,전기료 이상할만큼 저렴함^^)
모니터 23",써든(FPS)매장으로 crt 20대포함 ,cpu 브리번즈 5200,4200 vga 9800gt,8600 hdd 320G, ram 2G 전좌석 동일.
업자 절대사절!!!(주의!업자분들 계속 찾아와서 팔라고하다가 좋은꼴 못봤슴)
업자 절대사절!!!(주의!업자분들 계속 찾아와서 팔라고하다가 좋은꼴 못봤슴)
업자 절대사절!!!(주의!업자분들 계속 찾아와서 팔라고하다가 좋은꼴 못봤슴)
단점 : 10년동안 독립적으로 영업을 한 관계로 인테리어에 신경을 안써서 노후 되었습니다.
현재 유지에는 문제가 없으나 PC사양도 조금 업그레이드 해야 됩니다.
(매년 부분 업그레이드하다 매매하려고 업글중단상태... 입니다)
장점 : 가격경쟁력(주간:학생 1,000원 성인 1,500원 성인회원:1300원 야간:성인 1,200원)이 있으며
본업소만 정화구역 등록이 완료(2001년)되어 주위200m안에 경쟁피씨방이 새로 입점할수 없습니다.
지금자리에서는 피방15년된 자리입니다 저희가 2번째로 인수해서
10년 가까이 운영하였고 건강상의 문제로 처음으로 광고해 봅니다.
주변에 피씨방들이 없다보니 배짱식으로 장사를 해서 좀 거리에 있는
경쟁 피씨방보다 요금과 먹거리 가격이 비쌉니다.
정액제 마일리지 아무것도 없이 장사했습니다.
자리를 원하신다면 이보다 좋은 자리는 없는것 같네요 관심있으신 분들은 연락주시고요
신규 재개발 아파트 입주로 인하여 주변환경 더 좋아졌습니다.
단지 제가 여력(건강상)이 없어서 좋은자리에서 돈을 더 못벌 것 같아 매물로 내놓게 됐습니다.
피씨방에 관심있으시고 좋은자리 찾으시느라 고생하시고 계신 분만 연락주십시요.
다른 피씨방들처럼 주변경쟁PC방의 난립으로 인해 힘들어서 매매하는 피씨방하고는 다릅니다.
오셔서 미리 상권 분석해보시고(정화구역 꼭 확인해보시고)천천히 전화 주셔도 됩니다.
아니다 싶으면 전화 안주셔도 되고요.. 괜히 힘뺄필요는 없을 것 같네요
기타 : 임대료는 10년전 보증금에 비례해서 월세를 지불하는거라
보증금을 올려주면 건물주와 협의 가능합니다.
건물주와의 관계도 매우좋습니다. 피씨방에 우호적이라. 거의 간섭이 없으시고
주차장이 2군데나 있어 손님들도 주차 할수 있습니다.
끝으로 :
피씨방을 운영해보신 분들은 다들 아시겠지만.
피씨방이 어려운 이유는 경쟁피씨방의 난립 때문입니다.
가격이 흐려지면 서비스가 위축되고 악순환의 반복으로 절망하기 때문에 처음 선택이 중요합니다.
위와 같이 있는 그대로 솔직히 작성하였으며 장사에 있어 가장 중요한 위치는 자신있습니다.
10여년동안 애착을 가지고 열심히 운영한 매장입니다.
절대적으로 관심 있으신분만 연락주시고 제발 업자분들 사양합니다. !!!
절대적으로 관심 있으신분만 연락주시고 제발 업자분들 사양합니다. !!!
절대적으로 관심 있으신분만 연락주시고 제발 업자분들 사양합니다. !!!
절대적으로 관심 있으신분만 연락주시고 제발 업자분들 사양합니다. !!! |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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