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 (등급 : PC방사장님) |
송파구 거여동 60대매장/안정적수입 /이사로 급매/65평 최고급형 매장 |
조회수 : 874 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
매매철회 |
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| 닉네임 |
박준호 |
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| 등록일 |
2010-10-12 09:33:18 |
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| 주소 |
서울 송파구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
14000 만원 |
월매출 |
1500 만원 |
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| 손님 대수 |
60 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (65 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
3000 만원 |
월세 |
150 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
23 만원 |
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| 층수 |
2 / 4 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
700 만원 |
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| 상권 |
기타 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
24~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
2000 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
4월 15일 리모델링/업그레이드 재오픈
CPU : AMD 쿼드쿼어 프로프스 630(오버클럭으로 데네브 3.2로 작동)
VGA : GTS 250(유니텍) 512MB
m/b : AM3 지원 보드(업그레이드 최상급 가능-앞으로 6코어 변화준비)
HDD : 500기가(삼성 서비스 제일좋음)
RAM : DDR3-10660 2GB
파워: 500W
모니터 전좌석 24인치(16:10)모델 ISP패널(고가, 강화유리, 무결점 )(고화질/게임최적화)
전좌석 해드셋 / G1마우스
전좌석 동일사양 / 하드셋팅 본인이 직접하여 최신게임 다수설치
컴퓨터 서비스 기간은 대부분 2년~3년 무상이여서 앞으로도 많이 남았습니다.
최신게임 모두다~ 최고 풀셑팅으로 잘 돌아갑니다. 최소 몇년간은 끄떡없음
주변 피씨방 사양들이 듀얼코어, 22인치 모니터, 지하 등, 규모면에서 작기 때문에 경쟁 매장이 별로 없습니다.
지역 상권내에서 성능,모니터와 시설, 환경이 가장 좋다고 자부합니다.
아이비스 피씨방의 최고급 인테리어로 시설되어 있습니다.
사진 참고하시고 오시구요 |
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| 상세정보 |
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송파구 외곽 대로변 4거리 코너에 위치하며
2층으로 환기(흡기, 배기 시설 설치)로 담배냄세가 별로 없어
여성분들 유저가 많습니다.
지역 특성상 유동인구가 많은 편은 아니지만
다단계 업체, 학생, 거주인구는 많은 편으로 꾸준하게 매출이 상승하고 있습니다.
결혼 준비와 이사 등으로 더이상 관리 할 수 없어 매매하고자 합니다.
현재 피씨방 3곳(서대문, 동대문, 송파)을 운영하고 있습니다.
4월 인수시에 매출 900만원이었으며
현재 매출은 1500만원입니다.
비교적 매장 평수와 위치에 비해서 적절한 편입니다.
순이익은 1500만-800~900만= 700~600만(풀오토매장)
등록회원수 9700명
단골회원수 1000명
일방문회원수 250명
시설내역은 냉장고, 냉동고, 에어콘3(대형1,중형2), 휴게실(4평), 커피머신(원두), 커피자판기, 음료수 디스펜서(2구), 진열쇼케이스 냉장고 다양한 시설 구비되어 있고 화장실2(남여 구분), 건물 화장실 1
출입구 2곳, 간판 18미터 * 2미터(초대형) = 사거리에서 가장 잘보임
4월에 망해가는 피씨방을 인수하여
초기매출 900 -> 1500만원(60% 상승)으로 꾸준히 상승중입니다.
올해말 방학때 매출 예상금액은 1800만원 이상입니다.
예전에 오픈초기 2600만원까지 나왔던 매장을 기존 사장님이 처음하시기에 점점 손님떨어지고 관리를 잘못해서 매장 죽어가는걸 살려놨습니다.
(꾸준한 이벤트, 단골관리, 문자발송, 홍보물 돌리는 등~)
처음 인수할때 야간 손님 1~3명이었는데 지금은 20~40명은 꾸준히 새벽까지 지켜주고 있습니다. 저녁시간때는 자리 없습니다.
결혼(이사 - 남양주 진접)이 아니면 매매할 이유가 없는 매장인데
사정상 관리할 거리가 멀어서 매매할 수 밖에 없습니다.
20세부터 현재까지 14년넘게 피씨방을 운영하여왔으며
현재 자리는 누가봐도 탐내는 자리입니다.
운영노하우 알려드립니다.
알바생들도 속안썩이고 3년동안 같이 한 인원이라서
단골관리 잘하고 컴퓨터 망가진것 고치고, 상품같은거 관리 잘합니다.
단골많으며, 사거리에 위치하여 신규 유입인원이 많은 곳입니다.
정확한 위치는 연락주시고 찾아오시면 알려드리겠습니다.
컨설팅 업체분들은 가급적 연락하지 마세요~
피씨방 사업을 통해서 어느정도 애착을 가지고 수익을올리실 분만
모십니다.
010-7709-4704 긍정적으로 이만한 매장 없다고 자부합니다.
연락주시고요~ 권리금은 이유있는 네고는 인정하지만
쓸데없는 신경전은 없었으면합니다.
쿨하게 접근하시면 쿨하게 조정할 마음도 어느정도 있습니다.
실시간 cctv로 카운터 및 매장 인터넷으로 볼 수 있습니다.
http://123.140.62.201:2051 로 들어오시면 볼수있습니다.
카메라로 금연쪽은 보이는데 흡연석은 에어커튼에 가려서 안보이니
참고만 하세요~ 흡연석에 사람들이 더 많음을 생각해두시면 됩니다.
유동인구도 사거리라 많고 총 회원수 9700명 보유
인근 보인중, 보인고, 초등학교 단골이 오전채워주고 저녁때는 성인손님이
그리고 인근 다단계업체 5군데 인원들이 20~30명씩 대량방문으로 자주 오는편입니다.
눈으로 직접 보시고 판단하시는것이 가장 좋습니다.
네비로 거여동 1-1 번지 찍으시고 2층 세림빌딩 피씨마루로 오세요
그리고~ 마지막으로 제발~~~ 컨설팅 회사는 전화하지 마시고
연결할 수 있으면 그때만 전화주세요. 찔러보기에 절대 안넘어갑니다.
피씨방만 14년째하고 투자, 운영하고 있기 때문에 믿고 오시면 됩니다. |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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