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 (등급 : 일반) |
강동구 명일동 60대 알짜 매장 |
조회수 : 850 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
매매철회 |
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| 닉네임 |
김태완 |
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| 등록일 |
2010-10-30 13:28:02 |
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| 주소 |
서울 강동구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
15000 만원 |
월매출 |
1800 만원 |
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| 손님 대수 |
60 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (40 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
4000 만원 |
월세 |
190 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
20 만원 |
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| 층수 |
2 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
900 만원 |
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| 상권 |
아파트밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
8~ 16 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
11000 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
컴퓨터
인텔 i5 750 / 그래픽 GTS250 / 램 4기가 / 하드 500기가
마우스 G1 / 모니터 삼성24인치
60대 다같은 것입니다. |
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| 상세정보 |
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키보드,마우스까지 정성들이고 아꼈던 정든매장 매매하려 합니다.
게임을 좋아하여 집앞 pc방을 항상이용을 하였는데, 이것도 사업성이 나는구나 생각하여
따로하던일이 있었음에도 불구하고 초짜로 오픈하게 됬었네요..
오픈한지는 4월에 하였으니까 만으로 6개월 됬네요..
그래서 인테리어와 pc사양이 최상급이라서 전혀 손볼곳이 없는 매장이구요..
집사람이 직접 관리했던 매장이라 많은단골손님관리,위생관리에 많은신경을 썼습니다.
키보드,모니터,마우스까지 잘관리 하였습니다.
저는 하던일이 있어서 거의 한달에 한번 갈까 말까 하구요.
전적으로 집사람과 처남식구들로 운영하였습니다.
현재는 어린아들놈이 있는데, 엄마가 가계때문에 너무신경을 못쓰고
교육에 너무 소홀한거 같아서 애엄마는 현재 매장에서 빠져 있구요 전적으로 처남식구들로만
운영을 하고 있습니다.
남에게 맡기기는 싫고, 제가 할려니 시간이 안나고 해서 처남에게 맡겼는데, 너무 힘들어
하네요.. 그래서 가족끼리도 트러블이 많이 생기고 하여 최종적으로 매매결정을 하였습니다.
요금은 회원 1000원 / 비회원 1200원 이구요.
정액은 5천냥에 6시간 / 만냥에 13시간 주고 있어요.
기타
올여름 너무더워 좀더 쾌적한 실내조성을 위하여 40만원돈 들여 벽걸이 에어컨설치 하였습니다.
에어커튼 2대구요
전에 하도 식파라치 식파라치하여 저희는 오픈할시 휴게음식사업자 나올수 있게 공사하여
지금은 전혀 그런것들에 구애안받고 서비스하고 있습니다. 그에따른 매출또한 꽤나 나오네요.
권리금 : 1억1000만원 + 보증금 : 4000만원 입니다 <최대한 절충했습니다><합당한 네고는 수용합니다>
컴퓨터는 카운터제외 60대 입니다.
월세는 : 순수월세는 190만원이고 이에따르는 관리비,부가세 등하면 200~210만원나갑니다.
하루평균 매출은 58만원정도 나와요
강동구 하시면 아실겁니다.. 학교들이 어마어마 많습니다.
삼각형구도의 학교로 인하여 신규PC방이 생길수가 없는 최대 장점이 있구요..
매장앞쪽은 4000세대정도의 아파트 출입구 중심이구요, 뒷쪽은 다세대 밀집이구요..
현재 저희가게 포함하여 4군대 구요.. 더이상 신규로 못들어와요..
먹자,시장,은행등이 형성되어 있는 중심상가이기 때문에 사람들로 항상 끈이질 안네요..
보증금이 좀비싸서 전체적인 금액이 부담이갈수는 있으나, 보증금은 묶인돈이긴 하지만 찾아가는돈이고
내부조건 외부조건 따져서 이정도 금액으로 800이상 가져가는 매장은 찾기 힘들거 같네요..
다시한번 말씀드리면 주인이 직접 운영하고 관리 하신다면, 정말 우수한 매장일꺼 같네요.. |
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1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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