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 (등급 : 일반) |
13개월매출합 ÷ 13개월 = 1650만원, 월세100만원, 순이익 최고 |
조회수 : 992 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
성낙헌 |
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| 등록일 |
2010-12-27 14:53:29 |
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| 주소 |
서울 구로구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
1 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
6000 만원 |
월매출 |
1400 만원 |
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| 손님 대수 |
54 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (45 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
1000 만원 |
월세 |
100 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
0 만원 |
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| 층수 |
2 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
500 만원 |
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| 상권 |
단독밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
10~ 22 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
인텔 쿼드코어(듀얼아님) 8400 4g 9800gt 500g --31대
amd5600 2g 8600gt 320g 160g -23대
24"lcd -35대
20.1" lcd -19대 |
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| 상세정보 |
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경쟁 피씨방 한군데 있습니다.
더이상 들어올곳 또한 없습니다.
월세가 저렴하고, 커피가 무료가 아닌 판매라
이부분만 하더라도 다른매장에 비해 200만원정도의 순이익이 발생합니다.
커피 부터 라면까지 모두 셀프라 관리하기 편합니다.
체인점 인테리어 A급입니다.
사정상 매우 싸게 급매로 진행합니다.
보증금 포함 6000만 절대 가격흥정 없습니다.
사정상 무리하게 싸게 파는데
이보다 더 깍자고 말하시는 즉시 무조건 그분에게는 팔지 않겠습니다.
직접관리하시면 더 많은 매출과 더 적은 지출로 더 많은 순이익 보실수 있습니다.
이만한 상권과 월세 저렴해서 이만한 순이익에 이만한 가격매장 없습니다.
사정상 매매하는 것이지 팔고싶지 않는 알짜 중에 알짜입니다.
매출 확인가능
오토매장으로
한달에 3번 가기도 힘듭니다.
관리가 안되 알바로만 운영되어 매출손실(삥땅?)이 있습니다.
알고도 모른척합니다.
매장관리를 못하는 마당에 알바를 자주 뽑을 정도로 관리를 못하기 때문입니다.
참고적으로 이곳은 현재 재개발로 지정이 되어있으나......
근처 부동산에 들러 PC방 하려고 가게 얻을려고 한다며 물어보시기 바랍니다.
가게 해도 괜찮다고 할 것입니다.
같은지역에서 거리가 있지만 500m이상 떨어진 곳은 최근에 오픈을 하였으며,
물론 거리가 있어 경쟁상대나 영향을 받지는 않습니다.
즉, 재개발과 피씨방매매 또는 창업에 이상이 없다는 소리입니다.
지금 주민이 구청을 상대로 재개발 철회 소송중에 있으며,
해제될 가능성이 상당히 높습니다
( 재개발 지정시 법적하자 있음, 실제로 인근지역 최근에 해제되었음)
설사 재개발이 진행되어도 몇년안에 실행되기 어려운 조건이며,
된다고 하더라도 그동안 원가 이상으로 마음편히 돈버시게 되며,
재개발이 진행되면 보상받으실 수 있습니다.
인수한 2010년 7월까지는 그전 1년 평균매출이 1650만원 나왔습니다.
평균 1650만원이면 월순수익 700만 이상입니다.
일년만 해도 순이익 8000만원이상 입니다.
총투자 업그레이드(2000만원)+ 구매가 6000만원 = 8000만원(보증금포함)
으로 일년 8000만원이상 수익내는 곳이 없으며,
1년후에는 투자금(보증금+구매가+업그레이트투자) 모두 뽑을수 있으며.
보증금 1000만원과 시설과 컴퓨터가 남습니다.
투자대비 이정도 수익낼 수 있는 업종과 상권 없습니다.
물론 관리만 잘하면 수익은 더 발생합니다.
손님들 컴은 업그레이드 안해도 키보드 만이라도 교체해 달라는데
이것마져 못하고 있는 실정입니다.
지금 현재 관리전혀 안되는 완전 오토(한달에 한두번 방문)로 운영해도
월500이상 수익내고 있습니다 (관리부재로 떨어진 매출임).
매출공개 가능하며, 매출이 떨어진 이유는 관리부재 이외 그 어떤것도 없습니다.
주변 더 들어올 건물자체가 없으며 가격경쟁 할 일도 없습니다.
지금 상태에서도 1월매출 1600만 이상으로 예상합니다.
싸게 파는 이유는 개인사정으로 인하여 급전이 필요하여 매매하는 것입니다.
여유만 있다면 조금씩 관리하면 몇사람 월급이상 수익내는
매장 팔고 싶지않은 정말 아까운 매장입니다.
인수하시는 즉시 돈버는 매장으로 이런 매장 서울에 둘도 없으며
돈버실 분만 전화주시면 주소 알려드리겠습니다. |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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